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| 《建设工程计价原理与方法》 |
作者： 发布时间：2008-06-30 16:51:07 来源：
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| 曾获上海市优秀教材奖的《建设工程的概预算与决算》2004年新版本改名为《建设工程计价原理与方法》，内容上做了比较大的变动。
首先是增加了投资估算的内容，从过去的概算到造价变成现在的从投资估算到决算，贯穿整个建设工程项目的全过程。
其次，从过去只讲述土木工程，到现在增加了道路、园林、绿化、房屋修缮等内容，更全面的涵盖了建设项目发展的全部内容。
内容提要
本书依据建设部和财政部制定的2004年1月1日起施行的《建筑安装工程费用项目组成》、《上海市建设工程预算定额（2000）》和建设部《建设工程工程量清单计价规范》，详细阐述建设工程造价的计算原理和依据；建设工程造价的计算方法，包括投资估算、设计概算、施工图预算、招标标底、投标报价、合同定价、施工竣工结算和项目竣工决算。重点介绍根据《上海市建筑和装饰工程预算定额工程量计算规则（2000）》编制的施工图预算和根据建设部《建设工程工程量清单计价规范》编制的工程量清单投标报价，并附有工程施工图和预算书实例。为满足不同专业的需要，本书还简要介绍了有关园林、绿化、民防、市政、公用管线和房修工程预算编制方法。
全书理论体系完整、结构严谨、内容新颖，并附有插图、案例和复习思考题，更符合教学和自学的特点和需要。可作为高等院校（包括高等职业学校）工程管理、投资经济管理、土木工程及相关专业的教材，也可作为工程造价管理从业人员的培训教材、自学参考书和业务指导书。
定价：38元
前 言
随着我国经济体制改革的深入发展，建设市场日趋成熟的规范化，建设工程计价越来越为人们所重视。建设工程计价是项目投资和工程建设经济管理工作的重要组成部分，规范工程计价方法，提高工程计价质量，有利于做好项目投资决策、工程建设计划、企业经济核算和建设工程全过程造价控制等工作；有利于建筑产品在激烈的市场竞争环境下进行公平合理的交易。
本书编写过程中，我们始终贯彻下列指导思想：
（1）
根据最新的国家和上海市有关建设工程造价管理的有关规定，全面介绍建设部和财政部制定的2004年1月1日起施行的《建筑安装工程费用项目组成》、上海市《建设工程预算定额（2000）》和建设部《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003。
（2）
立足于建立一套较为完整的建设工程造价管理体系，并以《建筑安装工程费用项目组成》、《建设工程预算定额（2000）》和《建设工程工程量清单计价规范》为切入点，全面地、系统地介绍建设工程计价、定价的原理和方法。
（3）
为进一步完善本学科的理论体系，首先从理论上对建设工程造价，建设工程计价，建设工程定价及建设工程计价的特点、方法和依据作深入浅出的阐述，然后对目前在理论上和实务中的一些模糊、混淆概念和不恰当做法进行辨析。在第一章中针对“建设工程造价”概念的进行界定和定义，区分在实务中混为一谈的“建设项目投资”、“建设工程造价”和“建筑产品价格”；
在第十一章中，通过对建设工程价格管理的历史回顾，在澄清建设工程计价与建设工程定价混淆概念的基础上，阐明了不能肤浅地理解上海市《建设工程预算定额（2000）》的实施，是量价分离的“计价模式的改革”；而应高瞻远瞩、透过现象看本质，清醒地认识到上海市《建设工程预算定额（2000）》的实施是“定价权属的改革”！从而揭示了建设工程造价管理改革的实质——市场自主定价。只有这样，建设工程造价工作者才能清醒的认识到“定额”和“价格信息”在建设工程计价和定价中的重要地位，才能真正掌握建设工程造价管理的秘籍。“定价权属的改革”是我国建设工程价格管理从计划经济向市场经济过渡的分水岭。
（4）
为满足工程造价管理实务需求，本书在纵向上，全面介绍投资估算、设计概算、施工图预算、招标标底、投标报价、合同定价、施工结算、项目决算；在横向上，除介绍建筑和装饰工程预算、安装工程预算外，还简明扼要地介绍了被一般教科书忽视、而工作实务中又常会碰见的房屋修缮工程预算、园林、绿化工程预算、民防工程预算、公用管线工程预算和市政工程预算。此外，还介绍了工程建设其他费用的计算原理和方法，特别是介绍了上海地区工程建设其他费用的计算方法和依据来源，为实务工作者指明路径。
（5）
由于《建设工程预算定额（2000）》和《建设工程工程量清单计价规范》对于广大建设工程造价工作者来说，都是全新的概念和知识，因此本书对《建设工程预算定额（2000）》中的“工程量计算规则”和《建设工程工程量清单计价规范》中的“综合单价”的测算方法，进行较大篇幅的讲解和阐述。尤其是对“工程量计算规则”中的新知识点和难点，进行解释性描述，强调实务操作和动手能力，图文并茂，解释与实例相辅，并尝试将枯燥乏味、呆板抽象“工程量计算规则”，用简洁明了、生动形象的“意向性（非准确性）公式”来表达，以便于读者学习和记忆，且使工程计量规范化、逻辑化和合理化，既符合工程量计算规则，又统筹兼顾，简捷有序，目的是带初学者入门，给入门者帮助。对《建设工程工程量清单计价规范》中的“综合单价”除了介绍测算步骤外，还分别介绍了利用“2000定额预算软件”和“工程量清单计价软件”来编制符合《建设工程工程量清单计价规范》要求的“工程量清单报价书”。
（6）
为集中精力讨论建设工程计价中的实际问题，同时也为分散难点与重点，本书专设第八、第九两章，系统讨论建筑和装饰工程预算、安装工程预算的具体编制方法。而对投资估算、设计概算、招标标底、投标报价、合同定价、施工结算、项目决算的编制方法，只作一般性的介绍，重点讨论不同阶段建设工程造价文件编制的特殊性和难点，阐述与其相近（相似）造价文件之间的区别和联系，以达到事半功倍的效果；对其他专业（如园林、绿化工程、民防工程、市政工程、公用管线工程和房屋修缮工程）预算的编制方法，则重点介绍其他专业工程的定额结构和讨论其他专业工程工程量计算规则中的难点与重点，这样就避免了不同专业中的共性问题的重复，同时还可以帮助读者避免不同专业相近（相似）问题的概念（或方法）混淆。
（7）
本书在各章后都设有复习思考题，复习思考题的最后一题是名词解释，所列名词是该章的关键词（或关键概念），以利于读者复习和把握重点。本书重点章节内有案例分析，以提高读者分析问题、解决问题的能力。 |
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